Объявление о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия

Объявление
о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений
в Генеральный план и Правила землепользования и застройки
Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия

Проект о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Калининского сельсовета Усть-Абаканского района разработан на основании постановления администрации Усть-Абаканского района от 08.10.2024 № 927-п «О подготовке проекта о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Калининского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия», по заявлению генерального директора ООО «Терминал» А. А. Федоровой от 23.10.2024 № 5644 и служебной записке заместителя руководителя УИЗО Прокофьевой Л. А. в рамках представления прокуратуры Усть-Абаканского района от 10.09.2024 № 7-3-2024 «Об устранении нарушений градостроительного законодательства», с учетом заключений Комиссий по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельсоветов Усть-Абаканского района от 29.07.2024 № 9, от 13.09.2024 № 11.
Публичные слушания проводятся в соответствии со статьями 5.1, 28, 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статьей 66 Устава муниципального образования Усть-Абаканский район в целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков, расположенных на территории Калининского сельсовета Усть-Абаканского района, и прочих объектов недвижимости

Информационный материал,
рассматриваемый на публичных слушаниях

Проект внесения изменений в Генеральный план и Правил землепользования и застройки Калининского сельсовета Усть-Абаканского района предусматривает внесение изменений в следующей части:
1. Назначить публичные слушания по проекту о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Калининского сельсовета Усть-Абаканского района в следующей части:
1.1. в графическую часть Генерального плана Калининского сельсовета Республики Хакасия (карта функциональных зон):
- в части изменения вида функциональной зоны «зона сельскохозяйственных угодий» на зону «производственная зона» в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:050305:70, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, ЗАО «Шебаевское» развилка автодороги Абакан-Чарков-Абаканская ТЭЦ, урочище Увал, участок № 48.
1.2. в графическую часть Правил землепользования и застройки Калининского сельсовета Республики Хакасия (схема градостроительного зонирования):
- в части изменения территориальной зоны «СХН – сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения» на зону «П1 – производственная зона» в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:050305:70, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, ЗАО «Шебаевское» развилка автодороги Абакан-Чарков-Абаканская ТЭЦ, урочище Увал, участок № 48.
1.3. в статью 25 градостроительных регламентов жилых зон текстовой части Правил землепользования и застройки Калининского сельсовета Усть-Абаканского района:
- в части уточнения предельного количества этажей зданий и сооружений, планируемых к возведению территориальной зоны «Ж2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами», для вида разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), а именно: в столбце 7 «Предельное количество этажей» установить уточнение, что предельное количество установлено для наземных этажей – (4 наземных этажа).

Карта функциональных зон генерального плана
Калининского сельсовета Усть-Абаканского района

Карта градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки
Калининского сельсовета Усть-Абаканского района

Информация
о месте и времени открытия экспозиции проектов
и проведения публичных слушаний

С экспозицией проекта можно ознакомиться в администрации Калининского сельсовета, по адресу: с. Калинино, ул. Ленина, 51в, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов.
Материалы проекта размещены на официальном сайте администрации Усть-Абаканского района в телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: ust-abakan.ru.
Публичные слушания пройдут 28.11.2024 в 14:00 часов, по адресу: с. Калинино, ул. Школьная, 58, в порядке, установленном Положением «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Усть-Абаканском районе», утвержденным решением Совета депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия от 26.04.2021 № 15.

Порядок направления предложений по проектам

Предложения по проектам, рассматриваемым на публичных слушаниях, имеющиеся у юридических и физических лиц, могут быть направлены в отдел архитектуры и градостроительства Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района.
Предложения заинтересованных лиц принимаются в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: рп Усть-Абакан, ул. Гидролизная, 9 на бумажных и электронных носителях до 28.11.2024, в порядке, предусмотренном для обработки почтовой корреспонденции, а также на адрес электронной почты: uizo_ua@r-19.ru.